Мы рады приветствовать Вас на нашей интернет-странице!
Сегодня рынок недвижимости (как и экономика в целом) переживают достаточно сложные времена. Многие говорят о падении рынка, о его рецессии, о кризисе. Мы частично разделяем эту мысль, однако считаем, что в первую очередь эти явления связаны с неплатежеспособностью спроса, а не с его отсутствием. Свидетельством этого является самое низкое в Европе соотношения площадей жилищных и коммерческих объектов к количеству населения в Украине.
Мы считаем, что каждое серьезное изменение на рынке является не только угрозой, но и возможностью. Да, сегодня на рынке недвижимости, за счет сокращения программ банковского кредитования, существует существенный дефицит средств. Как следствие, появились предложения по вхождению в существующие проекты на чрезвычайно выгодных условиях. Наша команда придерживается стратегии взвешенности, потому мы рассматриваем лишь наиболее интересные из предложений и проводим глубокие исследования, прежде чем принять решение о вхождении в проект.
С другой стороны, мы уделяем большое внимание рациональности, эстетике и экологии. Именно поэтому конструкторское бюро UDC Holding максимально использует при проектировании современные технологии и материалы, которые не только дают возможность более быстрого и более дешевого строительства, но и уменьшают расходы на жизнедеятельность и обслуживание объектов уже в процессе эксплуатации. Сегодня мы одними из первых в Украине начинаем использование технологий «Green building» (Зеленый дом) совместно с немецкой компанией Dress&Sommer. Эти технологии позволяют не только сэкономить на использовании энергоносителей при эксплуатации объектов недвижимости, а и осуществить их строительство в зонах плотной застройки (особенно в исторической части городов), где существует существенный дефицит ресурсов. Кроме того, все наши проекты проходят строгий архитектурный отбор относительно соответствия их стиля окружающим архитектурным ансамблям.
Важным является и вопрос экологии, даже если рассматривать его только с точки зрения конкуренции. Ведь конечный потребитель всегда отдает предпочтение объекту, в котором все материалы использовались с учетом их экологической чистоты.
Что касается финансирования проектов, то наша компания занимается активным поиском альтернативных источников инвестиций. Тут стоит упомянуть и «Фонд Универсальный» (Украинский гривневый фонд, рассчитанный на привлечение мелких частных инвесторов), с которым UDC Holding активно сотрудничает по «кризисным» объектам. Кроме того, наша компания уделяет большое внимание Арабскому региону по привлечению портфельных инвесторов на крупные стратегические проекты. С этой целью была проведена сертификация Ukrainian Property Fund (основного инвестиционного инструмента компании) на предмет его соответствия законам Шариата, а также был создан Шариатский совет компании. Хотелось бы отметить, что такую процедуру мы провели первыми в Украине.
Таким образом, UDC Holding уверенно шагает по рынку недвижимости Украины, а основное задание, которое мы ставим перед собой сегодня, - это использование нашего знания и опыта, умноженных на возможности, которые сегодня предоставляет рынок.
